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百度、騰訊等22個投資者撤出鏈家 是不再看好這家公司了嗎?

21世紀經濟報道 2019-03-25 11:35:41

眾多資方的撤出,并不意味著不再看好鏈家,極有可能是將投資重心轉移到貝殼找房上。

圖片來源:每經記者 靳水平 攝(資料圖)

據天眼查消息,3月20日,北京鏈家房地產經紀公司發生了注冊資本、投資人和管理層變化。有22家投資人從鏈家撤出投資,撤出后,投資方由37個變為15個。

與此同時,公司注冊資本由2054.02萬元變更至1355.82萬元,注冊資本減少33.99%。企業類型由有限責任公司(外商投資企業與內資合資)變更為有限責任公司(自然人投資或控股)。

21世紀經濟報道梳理發現,這22家投資人均為近年來入股鏈家的外部投資者。

2016年以來,作為房地產經紀行業巨無霸的鏈家地產,開始頻繁融資。當年4月,鏈家被曝獲得B輪60億元融資,騰訊、百度領投。來自PE資金、實體經濟的各路資金參與了此次投資,其中還包括新希望、光線傳媒、九陽股份、諾亞財富、源碼資本、歌斐資產、經緯中國、執一資本、今日頭條創始人張一鳴,美團點評創始人王興,等等。

2017年初,萬科和融創也入股鏈家。根據融創的投資額和持股比例估算,鏈家的估值為416億元。

這輪融資后,鏈家地產的注冊資本一路攀升,從2015年前的1046萬元增加到2054.02萬元。公司董事會也得以擴容,新希望的張明貴、華興資本的包凡、融創的孫宏斌、萬科的劉肖也先后進入董事會,占據12個席位中的4席。

隨著此輪投資者的撤出,鏈家的投資方中,已無外部投資者,上述四人也從鏈家的董事會中退出。

對于資方撤出的原因,分析人士認為,或與鏈家地產的一次重大戰略調整有關。

2018年4月,脫胎于鏈家網的居住服務平臺貝殼找房成立,并被賦予極高的戰略地位。鏈家將大量的技術和管理團隊注入貝殼找房,原鏈家網CEO彭永東入主貝殼,擔任CEO。此外,鏈家、德佑、自如等“鏈家系”品牌也入駐貝殼,成為平臺上眾多品牌之一。

由此,貝殼找房作為平臺公司,成為“鏈家系”旗下最重要的品牌,甚至承擔著登陸資本市場的責任,戰略地位不言而喻。相比之下,鏈家地產的地位已經明顯弱化。

因此,眾多資方的撤出,并不意味著不再看好鏈家,而極有可能是將投資重心轉移到貝殼找房上。據知情人士猜測,投資者有可能以VIE的模式繼續投資貝殼找房,從而得以從貝殼的發展中獲益。此前,新浪、搜狐、百度等互聯網公司都曾以該模式登陸境外資本市場。

截至記者發稿時,鏈家和貝殼方面尚未給予官方回應。

(21世紀經濟報道 張敏

責編 郭鑫

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